你好，今天收到银行的消息说我以前签的购房合同不规范，需要重新签。这是陷阱吗？我们应该注意什么？
2022-07-26 17:08:55
律师解答共有3条
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查验对方身份，签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。
审查有效证件，确保买卖安全 -
签订购房合同要注意以下问题：第
一、明确约定逾期交房的违约责任；第
二、明确约定面积差异的处理方式；第
三、明确约定公摊建筑面积；第
四、明确约定房产证的办理期限；第
五、明确约定房屋质量；第
六、有关物业方面的约定；第
七、规划设计变更的约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
