我已经调了一家旅馆。楼上和楼下各有两层。我在二楼。一楼已经被前租户租出，还有一年半的时间到期。现在我们和房东签订了总合同。当我们移交时，楼下的租户不工作，不得不减少租金延期合同，以及不合理的要求。我和他们之间没有任何书面合同，他们不同意续签和重新签署原始合同。我该怎么办？
2022-07-27 06:22:50
律师解答共有3条
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房东不愿续签是合法的，因为他是房屋所有人，有对房屋的处分权。原承租人要求续租分三种情况处理：
1、续租时出租人要求合理变更某些条件；
2、租约到期出租人没有提出新的条件；
3、租约到期出租人不愿意继续出租 -
房东不愿续签是合法的，因为他是房屋所有人，有对房屋的处分权。原承租人要求续租分三种情况处理：
1.续租时出租人要求合理变更某些条件；
2.租约到期出租人没有提出新的条件；
3.租约到期出租人不愿意继续出租
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
