法律问答

你好!我家是商务服务,没有社区,没有物业管理,还要交物业费吗?以前没交过,今年物业收费合理吗?

2022-07-27 07:57:27
律师解答共有3条
  • 业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费
  • 小区空置房要交物业费。

    1、交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。物业管理,并非针对专门某个业主的服务。

    2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持
  • 与物业管理公司未签订过物业服务合同,业主仍需交物业费。根据《物业管理条例》规定,选聘物业管理企业是业主大会的职责之一,作为业主大会执行机构的业主委员会,可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
    这份合同对小区内的全体业主均具有约束力,因此,物业管理企业进入小区提供物业管理服务,只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可,无需再与每位业主单独订立合同
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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