法律问答

我付了同一栋楼两套套房的定金，但他们只给了我一张收据，没有签署认购协议和合同。我现在只需要一套。我能退还另一套的定金吗？

2022-07-28 11:20:06

1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，视为不能归责于双方的原因，恢复原状，退还定金
1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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