法律问答
如果买卖双方没有约定
违约金
，因卖方原因延迟供应，如何要求卖方赔偿违约金？谢谢你
2022-07-29 09:07:03
律师解答共有3条
首先，开发商属于违约，需要承担
违约责任
。在房屋
买卖合同
中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约
损害赔偿
。其次，双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金
如果
合同
没有约定违约金，并不代表当事人不能追究违约方的赔偿责任。当事人在此情况下，须提供
证据
证明因违约方的违约行为遭受到的实际损失。违约金可以是定额，也可以约定计算方法和标准
房屋买卖
中如果卖方违约了，一般是按照合同中关于违约责任的约定赔偿的，如果没有约定的可以要求卖方赔偿因此给买方造成的实际损失
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