法律问答
如何处理商品房对面积分摊的异议
2022-07-29 09:51:52
律师解答共有3条
合同
约定面积处理方式的按约定处理。合同没有约定或约定不明确的,按以下原则处理:
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
在商品房买卖特别是预售商品房买卖中,合同约定面积与产权登记面积出现误差本身是正常现象,主要是不同阶段中面积计量的依据和方法等因素造成的,面积误差引起的房屋补退问题通常也由合同双方协商得以解决
如果商品房
买卖合同
中对于面积差异如何处理作出了约定,则按照合同约定来处理。如果商品房买卖合同中没有对面积差异的处理作出约定,则可以参照法律规定
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我看你解释,对房产面积有争议吗的,可以自行找公司测量,这种有
是的,有先例。自行找公司测量时,应确保公司具备相应资质,测量结果需双方认可。若争议较大,可申请复核评
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