法律问答
我家和某人签了一份房屋
买卖合同
。其中一个卖家背信弃义,向买家支付了50%的赔偿。现在我的家人不想卖掉它。请问我们是否应该只付定金,因为我们只付了几千元定金,其他人同意交付房子
2022-07-29 14:54:26
律师解答共有3条
具体以
合同
的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的
违约金
;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔偿卖方
如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的,应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理
在买卖合同中,对方收了定金之后违约的,可以要求其继续履行合同义务,比如
房屋买卖
中,要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约,解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约,定金不会退还。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
民法典房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金吗
房产纠纷
338
高庆萍律师
河北九度律师事务所
房屋定金和订金一样吗
01:23
2345
二手房买卖合同卖房违约,定金怎么赔偿
二手房买卖合同
房屋买卖定金合同违约怎么赔
买卖合同违约金
吴勇波律师
广东经国律师事务所
买房定金合同不是本人签的可以退吗
01:13
2345
出售房屋只收了定金可以违约吗
房产纠纷
85
通过中介卖房,收了十万定金和一半房款,但是,没有订立合同。现
法律分析: 1、如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准 2、如果没有签订定金合同的,一
人咨询过
继续咨询
我和乙方签了买卖房屋合同,己方交定金2万,我现在要反悔。是否
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定
人咨询过
继续咨询
我是卖房方,签了一份定房协议,定金为1万元,如果买方违约不买
一般情况下,房主违约的,需要返还双倍定金。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
780
我签了一个定金协议,但是房子不想买了,定金可以退吗,他们在定
根据合同法的规定,这个定金是不能退的。相反,如果是开发商不能够如约交付房屋,那么他应当将定金双倍的返
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
515
合同撕碎后粘上法律支持吗
合同撕碎后粘上的,只要不存在法定无效事由则依然是有效的。依法成立的合同,对各方当事人具有法律约束力,
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
330
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
290
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
205
驾校合同写,不退学费合法吗?
你好,建议与驾校沟通解决
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
235
在合同内容约定不明确时,双方应如何处理?
合同约定不明确时可以采取下列办法进行处理: 1、双方可以达成补充协议予以确定; 2、不能达成补充协议
合同纠纷法院受理多久结案,法律依据是什么
法律分析:合同纠纷法院一般多久判决下来,根据我国民事诉讼法中的规定,人民法院适用普通程序审理的案件,
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
马鞍山律师
当涂县律师
花山区律师
雨山区律师
含山县律师
和县律师
博望区律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权