法律问答
签一份房屋
租赁合同
，然后发现如果你不想租200%并支付
违约金
，这合理吗？现在房子的水闸漏水严重。我想用自己的水表来打破
合同
。但是，房屋合同中没有关于租赁公司如何承担合同义务的规定。如果你想询问该做什么，谢谢
2022-07-29 16:42:19
律师解答共有3条
现行法律允许当事人在租赁合同自行约定违约金条款，但需要注意的是，若当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”
结合合同内容、
合同效力
和履行情况协商或通过法律途径解决
租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担
违约责任
。
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