你好，我已经租了一个养猪场一年半了，但是我已经向对方支付了四年的租金，但是我还没有签订合同。如果我现在不租房，我可以要求对方退还剩余的租金吗！
2022-07-30 07:32:12
律师解答共有3条
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如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
