法律问答
个人与公司签订
房屋租赁
为期一年，半年内与我们签订
合同
的人不在公司。我们签订的合同有效吗？我们应该重新签订合同吗？
2022-07-30 17:48:51
律师解答共有3条
根据合同法的相关规定，当事人有相应的
民事权利
能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的
这实际上是对转租
合同效力
认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：
1、原房屋
租赁合同
有效且在租赁期间内；
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
一般在合同需要变更的情况下才会签订重复合同，如果是内容完全一样的合同，第一份第二份
合同的效力
也是一样的。后面签订的合同，为原合同的变更，根据合同法规定，合同签订后，经双方协商一致，可以变更合同
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