开发商将房屋延迟交付到合同日期之后。我们应该如何办理退房手续和法律手续
2022-07-31 10:37:51
律师解答共有3条
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下列情况可以退房：
1、延迟交房。
2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。
3、开发商没经购房人同意变更设计。
4、拿不到产权证。
5、无法得到贷款。
6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。
7、房屋质量不合格。
8、房屋质量导致严重影响使用。
9、开发商把房子抵押。关于如何退房的问题：
1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。
2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者可以与之解除合同 -
开发商延迟交房的，购房者要先进行催告，催告后三个月仍然没有交房的，购房者可以要求解除合同，要求开发商返还房款，并且可以要对方支付违约金或者赔偿损失
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延期交房退房流程是：
1.购房者提出退房要求；
2.15个工作日内办好退款手续；
3.超过15日开发商应支付违约金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
