法律问答
出租人在
租赁合同
期满前未通知承租人就收回房屋是否违法
2022-07-31 19:31:19
律师解答共有3条
如果
合同
中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
出租人是否有权提前收回房屋要分情况,对于有固定期限的
房屋租赁
,出租人是否有权提前收回房屋,首先要看合同是怎么规定的。。如果是无固定期限的租赁合同,出租人随时可以解除合同,但是要提前通知承租人
对于有固定期限的房屋租赁,出租人是否有权提前收回房屋,首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好继续履行合同了。
但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
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