法律问答
几天前,我在
东莞
长安
看到一栋小产权房。当时,销售人员制造了紧张的住房供应气氛,所以我冲动地签了协议,付了2万元定金。这些天通过询价购买的房地产是工业用地而不是住宅用地,所以我不想买。在这种情况下,我能要求退还押金吗?
2022-08-01 07:47:54
律师解答共有3条
看一下定金
合同
的有关条款,在定金合同里都有规定,甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、
违约责任
、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致,乙方可以拒绝签订商品房预售合同,甲方应全额返还乙方已支付的定金
押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。
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