法律问答
您好,我想问一下与中介签订的房屋
买卖合同
。既然房价上涨了,房主又违约了,房主是否愿意支付房屋的差价?
2022-08-01 09:24:57
律师解答共有2条
你好,要看
合同
约定内容
"
房屋买卖
中房主违约的,可以有以下处理方法: 第一种,房屋买卖合同明确约定了
违约金
或违约金的计算方式,那么就应该按照违约金的条款来进行【赔偿。 第二种情况,房屋买卖合同没有约定违约金或者违约金的计算方式。
这种情况下,买方除了要求出卖一方退回已付的房款及相应利息以外,还可以要求赔偿损失。这里的损失既包括实际损失也包括可得利益损失,但是差价的损失能不能全额获得,还要根据买房人的购房款支付情况、房屋增值情况等因素综合考量,由法官根据公平正义的原则裁判。
"
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房合同签了可以反悔吗?
合同纠纷
1145
邢洋律师
北京盈科(上海)律师事务所
房子签了合同可以退房吗
01:31
2345
卖房子不卖了违约金怎么算
房屋未过户
二手房买卖合同卖房违约,定金怎么赔偿
二手房买卖合同
你好,,我想问一下,跟中介公司签的卖房合同,现在房价涨了,屋
根据解约协议的约定办理
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
房屋涨价导致卖方解除合同的差价给赔偿吗
01:00
2345
房价上涨卖家不想卖房了可以将购房合同解除吗
合同纠纷
50
你好,我想问一下,和中介签订的房屋买卖合同,现在房价上涨,房
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理
人咨询过
继续咨询
你好,我订了二手房。房价上涨,房东违约。
看约定处理,这种情况一般不严重,可以协商处理。
人咨询过
继续咨询
您好,我想问一下,那时候大家签署了房产买卖合同书,如今招标方
卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依
人咨询过
继续咨询
回迁房买卖风险都有哪些
回迁房
2848
租房签了一年合同中途是否可以申请退租
退房
2378
房产转让一定要自己吗?但是我不能到场怎么办
你好!建议详询或面谈
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房是否违约能否要求退房
退房
3102
房子公证后多久失效
房子公证后失效时间不定。处理时需注意:1.查看公证书是否规定有效期;2.咨询相关部门了解规定;3.关
人咨询过
继续咨询
开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据
退房
2383
对不起,在农村盖房子的时候,邻居要对齐。他们将不会被允许建造
主要涉及到相邻权的问题
二手房过户是否可以交由他人代办
二手房过户
3567
乡村危房改造,不批怎么办?
建议协商解决,给予对方适当的补偿
怎么样分配离婚工资
假离婚
3582
什么情况下房产会被贴上封条?
建议按照有关规定处理这个事情;
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
山南律师
山南找律师
山南律师
山南房产纠纷律师
山南房屋买卖律师
山南房屋租赁律师
山南二手房律师
山南开发商违约律师
山南装修纠纷律师
山南房屋产权律师
山南房屋中介纠纷律师
山南律师
乃东区律师
措美县律师
错那县律师
贡嘎县律师
加查县律师
浪卡子县律师
隆子县律师
洛扎县律师
琼结县律师
曲松县律师
桑日县律师
扎囊县律师
山南房产纠纷律师
山南公司法律师
山南合同纠纷律师
山南婚姻家庭律师
山南交通事故律师
山南劳动纠纷律师
山南刑事辩护律师
山南债务债权律师