法律问答
这家工厂暂定租用五年。它已经租了两年了。现在我不想租了。如果房东不让我搬出去怎么办？他让
合同
到期
2022-08-01 13:26:11
律师解答共有3条
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
，明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
租赁合同没有到期不想租，首先要仔细看一下合同中关于解除的条款，看您是否享有单方任意解除权，如果没有这样的约定，你解除合同的原因就很重要，看是否有法定解除的理由，比如
不可抗力
，出租人违约且经过催告仍不履行等行为。如果仍然没有法定解除的理由，就只有与出租人协商解除
租房合同未到期，即使房东愿付
违约金
，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
原租客在租的房子合同到期后可以继续租吗
合同纠纷
115
戴雪静律师
上海申伦（天津）律师事务所
租房合同没到期不想租了怎么办
01:16
2345
租赁合同终止租客不肯搬怎么办
民法典
2336
房租合同签一年,干半年不想租了,押金不退怎么办
房屋租赁法律常识
3856
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
租赁合同到期房东不租了怎么办
01:32
2345
租赁合同退租吗
民法典
342
我租个房子签了一年合同，交了六个月房租，现在租了一个月不想租
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可
人咨询过
继续咨询
我租的厂房才租两个多月，合同也没到期，政府要求搬走，房东不愿
要看合同约定还有合同期限，合同还没到期的话，如果租赁合同无约定或约定不明的，租客可直接要求房东退还已
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
755
租商铺合同5年，房租一年一付，还有4年才到期，现在不想租了怎
看约定，还在租赁期限的，你可以主张违约，要求赔偿。
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
495
在商场里租的房子卖衣服，合同到期了。房东说继续租的话给免房租
出租人违约的，提前退租的，承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题，
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
315
驾校合同写的，不退学费合法吗？
你好，建议协商处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
280
驾校合同写，不退学费合法吗？
你好，建议与驾校沟通解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
200
在合同内容约定不明确时，双方应如何处理？
合同约定不明确时可以采取下列办法进行处理： 1、双方可以达成补充协议予以确定； 2、不能达成补充协议
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
230
合同纠纷法院受理多久结案，法律依据是什么
法律分析：合同纠纷法院一般多久判决下来，根据我国民事诉讼法中的规定，人民法院适用普通程序审理的案件，
写真签了合同合同，上面写着活动套餐不退不换
你好，建议协商处理
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
葫芦岛律师
建昌县律师
绥中县律师
兴城市律师
连山区律师
龙港区律师
南票区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
