法律问答
你好，我在联邦中介机构卖了一套房子。我突然不想买一套房子。这是违约吗？我能单方面解除
合同
吗？在不影响我继续卖房子的情况下，我会追究他们的
违约责任
。如何处理这种情况？
2022-08-02 10:14:16
律师解答共有3条
房子买卖违约有以下情形可以解除合同。
（一）商品房
买卖合同
订立后，出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
违约是指合同当事人违反合同义务的行为。违约只是解除合同的一种原因。
合同解除
因一方当事人根本违约致
合同履行
利益不能实现，对方当事人为防止合同在违约情形下，给自己造成更大的经济损失，而采取的一种补救措施
如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
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