法律问答

业主委员会没有与物业管理公司签订服务合同，业主拒绝支付物业管理费可以吗？

2022-08-02 13:54:57

物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费，在物业服务合同到期后，如果物业服务企业与业主就继续提供物业服务达成合意，应当签订新的物业服务合同
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了物业服务合同，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的违约责任
如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
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