卖了霸王合同霸王合同，买方只付了1500元定金，中介拿走了500元。合同约定买方不买的话，不要1500元定金。卖方不卖的话，想赔偿房款的20%，想商量一下需要赔偿的20%
2022-08-03 15:11:34
律师解答共有3条
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卖方收了买方的定金后当然能违约，只要卖方能够承担得起协议约定的违约责任以及赔偿；根据相关规定，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还；如果出卖方发生违约，则应当双倍返还已交付的定金
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
