法律问答

你好，我们房子里有一个地基，后来是别人建造的。现在拆迁人已经直接签字了。这笔钱应该如何分配

2022-08-04 18:52:30

1、私房动迁款归产权人所有，产权人有多人的，各人根据产权份额分配。
2、私房里面的户籍人员享受居住困难户等安置政策的，根据政策获得托底补偿。
3、私房产权人死亡的，动迁款按照继承相关法律规定处理。
（1）私房动迁款归产权人所有，产权人有多人的，各人根据产权份额分配。
（2）私房里面的户籍人员享受居住困难户等安置政策的，根据政策获得托底补偿。
（3）私房产权人死亡的，动迁款按照继承相关法律规定处理。
（1）私房动迁款归产权人所有，产权人有多人的，各人根据产权份额分配
判断拆迁款的所有权归属是从宅基地使用权人来判断的。如果宅基地使用权证已经从被继承人名下变更到继承人中的一个人或者数人名下，那么根据物权以登记为准的原则，拆迁补偿款应该给宅基地使用权人
共同共有房屋是属于所有共有人的财产。共同共有房屋拆迁的时候，是需要得到所有共有人的同意，然后再签订拆迁补偿安置协议。共同共有房屋拆迁补偿款的分配，是根据所有共有人对于共有房屋的的占有份额进行分配的
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