法律问答
店铺租赁三年
合同
，但承租人做了一年，交了一年租金，但现在进入第二年，承租人不交房租，怎么办？
2022-08-05 11:46:42
律师解答共有3条
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳
违约金
。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求赔偿损失
首先，按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
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