法律问答
在支付了四个多月的首期付款后,我感到压力很大,想退房。我能退吗?
2022-08-06 09:40:45
律师解答共有3条
根据《房地产法》的相关规定,以下4种情况下,购房者有权要求退房。
1、房子套型相差太大。在商品房预售的时候,就会有购房者提前根据设计图纸预定了房子。但建设好之后,房子和设计图纸相差甚至,如果
合同
中没有约定处理方式的,购房者可以选择协商,也可以直接退房,由开发商承担
违约责任
。
2、面积误差过大。购房时会签订一个购房合同,其中会写明房子的面积,如果合同中和产权登记中的房屋面积相差甚大,误差绝对值超过百分之三时,购房者可以直接提出退房
新房付了首付想退房时应当先区分退房原因,原因不同,退房的结果自然不同:若是开发商违约或者
不可抗力
等因素双方均可解除合同的,买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的,则可根据以下步骤进行。
1.与开发商协商,看能否达成退房的合意。2.协商不成的,按照合同约定,违约需要承担多少违约责任
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
交了首付后悔了能退吗
2345
石明超律师
上海沪师律师事务所
交了首付可以退房吗
01:35
2345
在整形医院交了定金能退吗
定金合同
交了首付第二天后悔了可以退吗
房产纠纷
682
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
交了首付后悔了能退吗
01:22
2345
买房网签后可以退房吗
网签合同
刚交了首付,现在后悔压力大,想退房。可以退吗?
由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
人咨询过
继续咨询
我是刚交了首付款,如今后悔莫及压力大因此想退房流程能退吗?
由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
人咨询过
继续咨询
交了首付款四个半月,觉得压力很大想退房流程,能够退吗?
由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
人咨询过
继续咨询
付了四个多月的首付,感觉压力好大,想结账。可以退吗?
具体要根据签订的合同来判断,有一部分是可以退的。
人咨询过
继续咨询
购买小产权房后需要遵守的法律事项
小产权房
0
租房合同违约房东拒绝退款怎么办
租房指南
0
商品房维修基金的精确计算方法
商品房维修基金的计算通常基于房屋总价和当地住宅建筑安装工程每平方米造价的比例。处理方式包括按比例计算
人咨询过
继续咨询
租房合同违约后房东拒绝退款该如何维权
租房指南
5
买房当时送车位,现在入住一年了,车位还没交付,今天要收停车费
不合理。处理方式:1.与开发商沟通,明确车位交付时间,并要求其承担违约责任;2.若开发商拒绝交付或无
人咨询过
继续咨询
小产权房拆了会不会有补偿
小产权房
5
司法裁定的房产过户缴税大概要交多少钱
缴税金额根据房产情况定。需计算房款的1%个税、1.5%契税、0.05%印花税等。如房产证未满5年,还
买了小产权房的市民将来怎么办
小产权房
5
民用房可以改成民宿吗
具体操作如下: 1. 了解法规:查阅《旅馆业治安管理办法》等相关法规,确保民宿经营合法。 2. 办
曲靖经济房安置办法如何实施
经济适用房
5
我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利
看合同约定及产权情况
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
乐东律师
乐东找律师
乐东律师
乐东律师
乐东找律师
乐东房产纠纷律师
乐东房屋买卖律师
乐东房屋租赁律师
乐东二手房律师
乐东开发商违约律师
乐东装修纠纷律师
乐东房屋产权律师
乐东房屋中介纠纷律师
乐东律师
乐东律师
乐东房产纠纷律师
乐东公司法律师
乐东合同纠纷律师
乐东婚姻家庭律师
乐东交通事故律师
乐东劳动纠纷律师
乐东刑事辩护律师
乐东债务债权律师