法律问答
开发商已超过90天未按时交付房屋。如果开发商不同意退房怎么办
2022-08-06 10:51:56
律师解答共有3条
开发商不能按时交房的处理方法是:首先进行协商,协商不成的可以按照
合同
约定向开发商主张
违约金
,自约定的交房日次日开始计算至开发商通知交房时间
根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。因此,如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失,购房人如果想解除合同,应当先进行催告
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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