这里的平房拆迁,我们的房子是41平方米,邻居的房子是20平方米。拆迁部门表示,应按20平方米的面积进行赔偿。这合理吗?
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拆迁补偿不一定以房子实际面积为标准进行补偿。
1、有产权登记证,实际测量的面积>登记面积→以实际测量的面积为准;
2、有产权证,但有
证据证明可以推翻登记面积→以证据证明的面积为准;等等
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没有产权的部份,不会得到拆迁补偿,拆迁补偿标准当事人可以和拆迁管理部门协商,但必须以
房屋产权证上登记的为准进行补偿。
征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,
被拆迁人可以选择货币补偿,可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换
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拆迁安置房屋补偿按不低于房屋
征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。