法律问答

合同到期时，我不想租门面，所以我准备直接把它还给房东。当时我签合同时交了6000元定金。我从以前的老板那里租了她的门面，并在房东的同意下重新签了合同。在那之后，我只是简单地翻修了门面，拆除了前一位房客的大部分天花板。房东也知道我不想在合同到期后与房东续签合同，房东以此为由说我损坏了她的天花板，并要求我恢复原来的天花板。他不想退还我6000元的押金。我该怎么办？

2022-08-07 12:18:46

转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的违约责任。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定，承租人要将出租房屋转租给第三人时，须经原房东同意，此时形成了两组合同关系，原房东与原承租人、原承租人与次承租人，这两个租赁合同均是有效的
房东和中介合同到期的解决办法视不同的签订形式而定。中介租赁的形式：
1、三方合同。租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。
2、双方合同。房东委托中介全权代理，中介先将房子租下，再转租给求租人
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