法律问答
在《山东省
城市房屋拆迁
管理条例》中,是按建筑面积还是按土地面积进行补偿?我县房屋市场价格为4000元/平方米。如果按这个价格计算,房屋的容积率是多少
2022-08-07 13:28:26
律师解答共有3条
根据《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》的相关规定,可以大致分为以下几个补偿项目:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积,房屋补偿按建筑面积算。按照批准你的土地面积计算,房屋面积和空地面积相加等于批准你的宅基地面积
一般地,先区分国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁,接着按货币补偿、产权置换、结合型补偿等确定补偿。
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