法律问答
我是房客。我租了一间前厅做生意。我和房东签了
合同
。年租金是6万元。我还付了5000元定金(没有说明定金的性质)。合同上说到期时会退款。合同上说要签两年,但我一年没签。现在租金是一年,我不租。房东说押金不会退还。他还没告诉我要退多少钱。不管怎样,5000美元不会退款。这合理吗?
2022-08-07 18:28:54
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;等等
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式,要根据具体的问题具体分析。
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