这所房子有预告登记。可以改变吗？更换需要什么程序
企业法律顾问
2022-08-08 05:22:16
律师解答共有3条
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你好，预告登记一般用于不动产买卖中，是为了防止一房二卖的一种法律规定。未经预告登记权利人同意处分不动产的不发生物权效力
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你好，根据物权法的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
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房屋权属争议纠纷应当先提起民事诉讼，对权属争议房屋进行确权，若民事判决确认原告对争议房屋具有权属份额，再持该生效法律文书向房屋登记部门申请更正登记。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
