法律问答
房东拖欠物业费已经很多年了。我们两年前租了房子。租金和物业都交给了房东,但她没有支付物业费。因此,我们进出社区非常麻烦,财产一直在催促支付。订立的
合同
是四年。如果提前退还租金,押金将不予退还。在这种情况下,我们能提前退还租金吗?房东有权扣除押金吗?
2022-08-09 15:28:49
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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