法律问答
房子进户不达标,不想进户后会有滞纳金吗?滞纳金必须交吗?
2022-08-09 15:54:09
律师解答共有3条
要看物业
合同
是如何约定的。所谓“滞纳金”并不是罚金,而是合同关系项下的
违约金
。关于违约金,合同法规定如果高于实际损失的30%,可以要求调整
如果
物业服务合同
中明确写出加收滞纳金的条款,则
物业管理
处是可以按照合同的规定,对未缴纳管理费的业主收取滞纳金。如业主认为物业管理处并无实行物业服务合同的约定,对其不满的,可取证并向相关部门进行投诉
欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》
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