法律问答
买房余款到账交房,房主拖着日期不交房,怎么办?
2022-08-10 03:03:12
律师解答共有3条
购买商品房时,若开发商迟迟不交房,买受人可以要求其承担
违约责任
,支付
违约金
。关于违约金的数额,有
合同
约定按有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同约定比例执行;合同上没有约定按同期银行贷款利率为准
可根据合同提出违约金补偿。如果在合同中对逾期交房的处理没有约定,或约定不明确,或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的,按照相关法律规定处理
需要看具体违约情况,比如卖方逾期交房,是对买方的违约,要承担逾期交房的违约责任。
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