我买这栋住宅楼已经五年了。开发商嵌入的供水管道破裂泄漏，损坏了下面的餐厅。谁对损失负责
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租赁物损坏的责任由谁来承担取决于
租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁
合同没有特别约定，而租赁物损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担；承租人有着主要过失的，由承租人承担责任
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楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给
相邻关系他方权力造成损害的应主动承担
损害赔偿责任
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财产损害赔偿纠纷，是指因为财产受到损害，权利人请求损害赔偿损失的纠纷。在侵权法和合同法中都有损害赔偿的规定，
侵权责任和
违约责任的最基本的形式都是损害赔偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
