法律问答

我和房东签了一年的合同。从去年12月到现在，我没有看时间。现在已经到期了。结果，他填写的时间是从今年12月到明年12月。现在我不租了。他想扣我的押金。怎么算？

2022-08-11 07:33:33

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
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唐海燕律师

广东达方律师事务所

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