你好！我租了两个房间和一个大厅的房子。现在租了4个月，现在杭州的物价很高，所以想退房，但是房东有3000的押金。以前签约的是租一年以上的押金，但是合同的日期不正确，从2018年3月5日到2018年3月4日。我觉得合同无效了，不到一年可以退还押金吗
2021-08-04 16:27:01
律师解答共有3条
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
