法律问答
我买了一套房子,并与开发商签订了协议。这不是
合同
。开发商付不起房款。他们不赔偿我的损失。他们说他们没有签合同。我该怎么办
2022-08-11 11:50:14
律师解答共有3条
开发商延期交房,首先是按照你和开发商签订的购房合同上,对延期交房的
违约金
是怎么约定的,如果有约定,按照合同执行。如果没有约定,按照最高法院的司法解释第17条执行
开发商不给合同的处理办法如下:
1、起诉要求开发商承担
违约责任
,要求继续履行,签订购房合同。
2、要求开发商双倍返还定金,退回首付
1、开发商不在约定期限内签订正式合同的,或者未约定签订正式合同的期限并在合理期限后,开发商仍不与购房者签订正式合同的,开发商的行为构成违约。
2、购房者可选择解除认购合同,开发商退还双倍的定金,若已支付首付款的,还可要求返还首付款,赔偿相应的损失;或选择继续履行合同,要求与开发商签订正式合同
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