法律问答
由于急需资金,房子让中介挂售,中介联系买方支付定金,但定金协议没有写时间,中介约我和买方签订了三次
合同
支付首付,买方不愿意支付首付,现在一个多月没有收到首付,我现在该怎么办?
2022-08-11 15:07:29
律师解答共有2条
买方因缺少支付房款能力而对房屋
买卖合同
反悔。签订
房屋买卖
合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,这应当对卖方承担
违约责任
。《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
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