法律问答
我在中介机构签订了出售房屋的意向协议，买方在中介公司支付了3万元，现在我不想出售需要支付
违约金
2022-08-12 08:14:59
律师解答共有3条
二手房
买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在
合同
中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失
违约金通常由双方提前在合同中予以约定，一旦对方违约，守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、
仲裁
或者诉讼
要讲究
房屋买卖
的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及
违约责任
等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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