法律问答
开发商能否改变原规划的土地性质?
2022-08-13 09:07:10
律师解答共有2条
土地性质可以改变,建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用
合同
的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准
这主要是改变土地的用途,应该由土地管理部门办理土地的转用手续,跟补偿安置应该没有关系,因为受让的土地已经是国家
征收
国的土地,土地出让金是在基本地价的基础上协商或
拍卖
确定的,里面含有安置补偿费,但应该由政府补偿给被安置户
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