法律问答
购买商品房，在交付日期之后，开发商没有交付房屋，我该怎么办
2022-08-13 10:33:50
律师解答共有3条
购房者可以要求开发商支付
违约金
或者解除
合同
。商品房
买卖合同
中对此会有约定，出现逾期交房的情况开发商承担的逾期交房的法律责任，即以每天的违约金乘以总逾期天数。开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付违约金或者解除合同
在了解了逾期交房的原因后，购房者需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对逾期交房是否有明确的规定。如果合同中有
违约责任
约定，购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任
"开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。
在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的
证据
，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过
诉讼时效
。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
"
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购买期房要是开发商延期交房应该怎么办
房产纠纷
270
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
开发商延期交房怎么办
01:25
2345
买卖合同没有写明付款日期怎么办
民法典
2247
开发商交房延期找谁
房产交易
3147
你好，买的商品到了交房日期，没有交房，超过交房日期8个月了，
依据你们合同约定处理
人咨询过
继续咨询
杜丽燕律师
广东金桥百信律师事务所
开发商逾期交房该怎么办
01:09
2345
开发商合同违约怎么办
合同违约责任
455
购买的房子迟迟不交房，购房合同也没写交房日期，现在想退房怎么
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院
人咨询过
继续咨询
购买房子，合同2015.5.1号交房，开发商到现在迟迟不交房
开发商迟迟不能交房怎么办，需要根据具体情况决定： 1、购房者有权选择解除合同或继续履行合同，并可要求
人咨询过
继续咨询
你好，买了商品房，到交房日期还没交房。我该怎么办？
要弄清逾期原因。开发商逾期交房的原因很多，大致可以分为两类，一类是开发商自己的原因导致的逾期交房；另
人咨询过
继续咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
一栋95平方米的房子转让要多少钱？
您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
人咨询过
继续咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
我不允许在农村盖房子向谁投诉
问当地的土地部门
人咨询过
继续咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
消防是按实际面积还是总面积计算？
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
转让一栋70平方米的房子要多少钱？
您好！需要看面积，年限，交易金额等。如需更多帮助
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级，确定安全
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
承德律师
承德找律师
承德律师
承德房产纠纷律师
承德房屋买卖律师
承德房屋租赁律师
承德二手房律师
承德开发商违约律师
承德装修纠纷律师
承德房屋产权律师
承德房屋中介纠纷律师
承德律师
承德县律师
丰宁律师
宽城律师
隆化县律师
滦平县律师
平泉市律师
围场律师
兴隆县律师
承德双桥区律师
双滦区律师
鹰手营子矿区律师
承德房产纠纷律师
承德公司法律师
承德合同纠纷律师
承德婚姻家庭律师
承德交通事故律师
承德劳动纠纷律师
承德刑事辩护律师
承德债务债权律师
