法律问答
房地产
合同
延期交房中出卖人因
不可抗力
延期交房,不赔偿买受人
违约金
中的不可抗力因素是什么?
2022-08-14 21:21:58
律师解答共有3条
延期交房是需要赔偿违约金的。合同有约定的违约金计算方式:有约定的,从其约定;合同没有约定违约金的计算方式:可以达成补充协议。不能补充的,开发商延期交房违约金由已付房款、利率和逾期时间三部分组成
不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,独立于人的行为之外,不以当事人的意志为转移。包括自然灾害、政府行为、社会异常事件
由开发商进行举证
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