法律问答
我是承租人。
合同
已签订三年。我只租了一年,不想再租了。合同没有规定违约问题。我应该赔偿违约吗
2022-08-15 13:45:45
律师解答共有3条
商铺
租赁合同
违约赔偿按照合同中事先约定的
违约金
赔偿,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
如果是不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以解除合同,无需承担
违约责任
或赔偿;如果是不定期租赁,承租人也可以随时解除合同,无需承担违约责任或者进行赔偿等
在有些合同中,当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法,而对违反其他主要义务的行为没有约定,此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
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兼职合同中的违约责任条款应明确约定双方违反合同义务时应承担的责任。这可以包括违约金、赔偿损失等。设置
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