法律问答
你好,我想买一套
二手房
。这栋房子的开发商逃跑了,但有一份购房协议。我应该注意什么
2022-08-15 13:52:21
律师解答共有3条
签订二手房购房
合同
时,以下几个问题必须要审慎对待:第一,要核实房主身份,确认房东有处分权限;第二,核实产权信息,确认产权是单独所有还是
共同共有
,共同共有的需要取得其他共有人同意才可以交易
签订商品房
买卖合同
时需要注意一些重要事项:
1、注意合同中可以修改的条款;
2、注意合同中的违约条款;
3、仔细查看合同附件;
4、妥善保管开发商的宣传资料,一定情况下可以视为合同内容
1、在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果;
2、购房者由于缺乏法律常识,往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是
法人
代表,或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者,这些都有可能产生问题;
3、不要轻易在开发商提供的补充协议上签字;
4、约定提前交纳部分费用
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