法律问答
我买了一栋房子已经十年了,还没有转让所有权。卖家不想卖
2022-08-16 06:28:40
律师解答共有3条
这个需要和卖家商量了
需要按照协议承担
违约责任
遭受到
房屋买卖
房主违约的,正常的应对基本包括:
1、买方可以立刻向法院提起诉讼,并要求查封房屋,保证财产安全,以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行
合同
。
2、如果房主一房二买但未过户的,你可提出请求继续履行合同。
3、如果卖方在把房子卖给你后,又卖给了第三人,并且已经办理过户。那么此时你可以向法院提起诉讼,要求解除合同,还可要求卖方根据违约责任或房屋差价进行赔偿。因为此时卖方已经构成了恶意违约,从而造成了合同不能继续履行。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房没过户可以反悔吗
房产纠纷
1158
高庆萍律师
河北九度律师事务所
卖房没过户能反悔吗
01:30
2345
买的房子没过户可以抵押嘛
房屋产权过户
2549
车辆没过户有买卖合同吗
民法典
1001
王倩倩律师
广东晋存律师事务所
房子没过户又复婚
01:16
2345
卖房子过户多少钱
房产过户
1508
我房子卖了,但是没有过户,
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
人咨询过
继续咨询
房子卖掉还没过户,我现在不想卖了可以吗
协商不成起诉解决
人咨询过
继续咨询
上个月中介把房子卖了,房子还没过户。但是我现在不想卖。
购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。
人咨询过
继续咨询
二手房过户后燃气怎么过户
二手房过户
0
我买的房子,有十几年了,一直没过户,现在要过户,以前的房主又
你可以要求过户,这种情况没有过户,从法律上讲,车辆还是你的车辆,交通违法行为还是由登记的车主处理,有
人咨询过
继续咨询
二手房过户都需要什么手续办理
二手房过户
0
八年前我家买的平房还没有转让。现在房子需要拆了。
到当地产权处办理
人咨询过
继续咨询
房产证办理多久后可以拿到房本
房产证办理
0
房子冻结后能住吗?
你好,方便讲的更详细一点吗
人咨询过
继续咨询
二手房过户手续需要哪些材料和手续
二手房过户
0
农村老房子的改造没有申报,但是房子改造后会怎么样呢?
要看案件具体情况判断
二手房过户煤气过户需要什么材料
二手房过户
0
土改时被没收的地主房屋现在应归还吗?
看具体情况才能判断
二手房过户需要遵守哪些法律流程
二手房过户
0
贷款的房子可以过户吗
贷款未还清的房子也可以进行过户。具体操作方式包括:1. 自行偿还贷款后办理过户;2. 与银行协商,在
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
六盘水律师
六盘水找律师
六盘水律师
六盘水房产纠纷律师
六盘水房屋买卖律师
六盘水房屋租赁律师
六盘水二手房律师
六盘水开发商违约律师
六盘水装修纠纷律师
六盘水房屋产权律师
六盘水房屋中介纠纷律师
六盘水律师
六枝特区律师
盘州市律师
水城县律师
钟山区律师
六盘水房产纠纷律师
六盘水公司法律师
六盘水合同纠纷律师
六盘水婚姻家庭律师
六盘水交通事故律师
六盘水劳动纠纷律师
六盘水刑事辩护律师
六盘水债务债权律师