法律问答
我买房子时付了定金。当时只有一张收据。没有
合同
我不能退货
2022-08-16 10:40:32
律师解答共有3条
定金收据只是支付定金的一个凭证,仅代表双方达成了定金合同,适用定金法则约束双方,而合同则是平等主体的
自然人
、
法人
、其他组织之间设立、变更、终止
民事权利
义务关系的协议
如果是交付定金之后违约,则收受定金的一方是有权不退定金的,而如果是收受方违约,则需要双倍返还定金。在返还定金时,需要有
证据
证明,没有收据的话,如果有其他证据证明已经交付了定金,也是可以要求返还定金的
只有收据的诚意金不一定可以退。诚意金不是法律意义上的
违约金
、定金、订金,没有这个法律术语,至于能否退回,可以争取。诚意金不具有
合同效力
及法律保护的性质。我们还需要了解到在购房时如果收取的是诚意金,违约方除了无须承担
违约责任
之外,还可以要求收取诚意金一方退还因此产生的孳息,如果当事人之间未达成交易这个诚意金是无条件的退还给付款方
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