购房合同的更名已在网上签署，但尚未备份（未缴纳契税）。情况是，我买房子的时候写了我女朋友的名字，现在我分手了。此外，房屋已全部付清，该女子同意签字并删除该女子的姓名。如何重新命名购房合同？该房地产顾问表示，该合同不能重新命名。现在它不会被重命名。我该怎么改名字
2022-08-17 16:47:49
律师解答共有3条
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根据《合同法》第七十七条规定：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。签订购房合同在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款
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如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。按照《关于做好稳定住房价格工作的意见》规定，预售房商品房未竣工的，预购人不得再行转让。同时，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋产权证书之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续
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情况二：在已经完成网签并完成备案的情况下，如果一定非要办理更名，是需要购房者和开发者一起协商，再通过征得开发商同意，并撤销原本签订后的购房合同，重新签署一份新的购房意愿进行新的备案
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
