法律问答
这所房子是婚后抵押买的。
离婚
时，离婚协议说他只有
居住权
，没有买卖权。现在他想卖掉房子。我可以不签字就把它卖了吗
离婚
2022-08-18 06:04:37
律师解答共有3条
房子没还清贷款就证明未注销抵押登记，是无法
房屋买卖
过户的。但是解除
抵押权
后就可以进行买卖。根据《担保法》第四十九条，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
如果这个房子是您们婚后所买，不论离婚协议如何约定，这个房子属于你们的
夫妻共同财产
，您想要卖房子的时候需要对方的签字配合
离婚时，不免涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。
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