法律问答
丈夫和妻子共有房地产。我独自与中介公司签订了房屋销售协议。我妻子没有签名也没有出现。买家付了20万定金！现在我妻子不同意卖了。我应该支付多少
违约金
？
合同
有效吗？
2022-08-18 09:17:57
律师解答共有3条
签的是居间合同，如果是与中介签订
房屋买卖
的居间合同，一般情况下不想继续买房的，就不构成违约，可以要回定金，但可能需要给中介支付劳务费。房屋
买卖合同
违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
因房屋
中介合同
产生的问题的，根据《合同法》规定，可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
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