法律问答
如果房屋
买卖合同
的卖方违反
合同
,如何赔偿装修费用
2022-08-18 11:34:21
律师解答共有3条
在签订商品房买卖合同时,绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时,应当承担什么样的
违约责任
,也就是说,会明确约定逾期履行支付
违约金
的数额或者赔偿损失的计算方法。通常以该标准为赔偿金
房屋买卖
合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,原则上需按照合同约定承担违约责任
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