法律问答

我想问一下，买新房一次性付款是一次性付款，还是可以分几次付款？

2022-08-19 08:49:58

一次性付款的注意事项：
1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；
2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；
3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。等等
购房一次性付款的优点：
1、一次性付款省钱；
2、没有债务负担；
3、方便转让。缺点：
1、资金压力大；
2、投资风险大。《商品房销售管理办法》第十九条，按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
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