法律问答
农村土地转让协议是否无章有效
土地纠纷
2022-08-19 13:06:18
律师解答共有3条
宅基地可以转让,但是只限于本村村集体成员之间,符合申请宅基地的条件。非本村经济成员,宅基地是不能转让的,签订的转让协议属于无效
农村土地私下买卖,即使是签了协议也是无效的。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理
一般情况下,国有土地权属没有争议且在使用期限内的转让协议是有效的。但是,如果出现以下情形之一的,该协议无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立
合同
,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定
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