法律问答
卖家在
二手房
买卖中如何规避收不到尾款的风险?
2022-08-20 20:10:42
律师解答共有3条
将现金交给中介公司的同时,一定要索取盖有公司公章的正规收据。同时,买家还需要及时查询钱款是否到达对方手上。在确认房款已经到达卖家手中后,就要督促卖家按期按照
合同履行
交易步骤
买回迁房有风险,规避买卖回迁房风险:
一、房屋税费缴纳要约定好;
二、严防一房数卖;
三、一定要约定房产过户和交房的时间;
四、买方要留尾款;
五、要求卖方的配偶签名;
六、尽量要求卖方的第1顺序
继承人
签字
避免二手房交易风险的方式是:
1、核实房主身份信息及房产证;
2、房款交付需谨慎;
3、到房产交易中心查询待售房屋的情况,如房屋登记情况、房屋用途等;
4、重视
违约责任
的约定,在
合同
中明确哪些行为构成违约等;
5、办理
预告登记
;
6、核查待售房屋的租赁情况
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